ಬೆಂಗಳೂರು: ನೀವು ಹೊಸದಾಗಿ ಸೈಟ್, ಮನೆ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಾ? ಹಾಗಿದ್ದಲ್ಲಿ, ಸಬ್ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಗಳ ಮುಂದೆ ಗಂಟೆಗಟ್ಟಲೆ ಕಾಯುವ ಕಾಲ ಈಗ ಮುಗಿದಿದೆ. ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರದ ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ಮುದ್ರಾಂಕ ಇಲಾಖೆಯು ಜಾರಿಗೆ ತಂದಿರುವ ‘ಕಾವೇರಿ 2.0’ (Kaveri 2.0) ತಂತ್ರಾಂಶವು ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಅತ್ಯಂತ ಸರಳ ಮತ್ತು ವೇಗವಾಗಿಸಿದೆ. ಈಗ ಕೇವಲ 10 ನಿಮಿಷಗಳಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಕಾರ್ಯ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳಲಿದೆ.
ಏನಿದು ಕಾವೇರಿ 2.0 ವ್ಯವಸ್ಥೆ?
ಹಳೆಯ ಕಾವೇರಿ ತಂತ್ರಾಂಶದಲ್ಲಿದ್ದ ತಾಂತ್ರಿಕ ಅಡಚಣೆಗಳನ್ನು ನಿವಾರಿಸಿ, ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಕಾಗದರಹಿತ (Paperless) ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರ ಜಾರಿಗೆ ತಂದಿದೆ. ಇದು ಭೂಮಿ (Bhoomi), ಇ-ಸ್ವತ್ತು (E-Swathu), ಖಜಾನೆ-2 ಮತ್ತು ಸಕಾಲ ಸೇವೆಗಳೊಂದಿಗೆ ನೇರವಾಗಿ ಸಂಯೋಜನೆಗೊಂಡಿದೆ. ಇದರಿಂದಾಗಿ ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳ ಕಾಟ ತಪ್ಪಲಿದ್ದು, ಭ್ರಷ್ಟಾಚಾರಕ್ಕೆ ದೊಡ್ಡ ಮಟ್ಟದ ಬ್ರೇಕ್ ಬಿದ್ದಿದೆ.
ಕಾವೇರಿ 2.0 ಪೋರ್ಟಲ್ನಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಪ್ರಮುಖ ಸೇವೆಗಳು:
ಈ ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕರು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಎಲ್ಲಾ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಆನ್ಲೈನ್ ಮೂಲಕವೇ ಪಡೆಯಬಹುದು:
ಆನ್ಲೈನ್ ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿ: ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕ (Stamp Duty) ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಮನೆಯಲ್ಲಿಯೇ ಕುಳಿತು ಆನ್ಲೈನ್ ಮೂಲಕ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಿ ಪಾವತಿಸಬಹುದು.
ಋಣಭಾರ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (EC) ಮತ್ತು ದೃಢೀಕೃತ ನಕಲು (CC): ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಇಸಿ (Encumbrance Certificate) ಮತ್ತು ಸಿಸಿ (Certified Copy) ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಸುಲಭವಾಗಿ ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ: ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ನಿಖರವಾದ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ದರವನ್ನು (Guidance Value) ಪೋರ್ಟಲ್ನಲ್ಲಿ ಕ್ಷಣಾರ್ಧದಲ್ಲಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು.
ಆನ್ಲೈನ್ ಅಪಾಯಿಂಟ್ಮೆಂಟ್: ಕಚೇರಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಲು ತಮಗಿಷ್ಟವಾದ ದಿನ ಮತ್ತು ಸಮಯವನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಕಾಯ್ದಿರಿಸುವ ಮೂಲಕ ಅನಗತ್ಯವಾಗಿ ಕಾಯುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು.
ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಹಂತಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:
1.ಲಾಗಿನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ: ಮೊದಲು ಕಾವೇರಿ 2.0 ಅಧಿಕೃತ ವೆಬ್ಸೈಟ್ನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ವಿವರ ನೀಡಿ ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
2.ದಾಖಲೆಗಳ ಅಪ್ಲೋಡ್: ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಕಕ್ಷಿದಾರರ ವಿವರಗಳನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ, ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸ್ಕ್ಯಾನ್ ಮಾಡಿ ಅಪ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಬೇಕು.
3.ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿ: ಸಿಸ್ಟಮ್ ತೋರಿಸುವ ನಿಖರವಾದ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಿ, ಸ್ಲಾಟ್ ಬುಕ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
4.ಬಯೋಮೆಟ್ರಿಕ್ ಮತ್ತು ಫೋಟೋ: ನಿಗದಿತ ಸಮಯಕ್ಕೆ ಉಪನೋಂದಣಾಧಿಕಾರಿ ಕಚೇರಿಗೆ ತೆರಳಿ ಕೇವಲ ಹೆಬ್ಬೆಟ್ಟಿನ ಗುರುತು (Biometric) ಮತ್ತು ಫೋಟೋ ನೀಡಿದರೆ, ಕೇವಲ 10 ನಿಮಿಷದಲ್ಲಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮುಗಿಯುತ್ತದೆ.
ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ವಿಶೇಷ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು:
ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಿಂದಾಗಿ ನೋಂದಾಯಿತ ಪತ್ರಗಳು ನೇರವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ‘ಡಿಜಿ ಲಾಕರ್’ (DigiLocker) ಸೇರಲಿವೆ. ಇದರಿಂದ ದಾಖಲೆಗಳು ಕಳೆದುಹೋಗುವ ಅಥವಾ ಹಾನಿಯಾಗುವ ಭಯವಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರಿಗೂ ವಿಶಿಷ್ಟ ದಾಖಲೆ ಸಂಖ್ಯೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತಿದ್ದು, ಇದರ ಮೂಲಕ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಯಾವಾಗ ಬೇಕಾದರೂ ದಾಖಲೆ ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕರು ಸರ್ಕಾರದ ಸಹಾಯವಾಣಿ ಸಂಖ್ಯೆ 080 68265316 ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬಹುದಾಗಿದೆ.
ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳ ಕೋಷ್ಟಕ
| ವಿವರ | ಮಾಹಿತಿ |
| ತಂತ್ರಾಂಶದ ಹೆಸರು | ಕಾವೇರಿ 2.0 (Kaveri 2.0) |
| ಮುಖ್ಯ ಅನುಕೂಲ | ಪೇಪರ್ ಲೆಸ್ ಮತ್ತು ಪಾರದರ್ಶಕ ನೋಂದಣಿ |
| ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ತಗಲುವ ಸಮಯ | ಕೇವಲ 10 ನಿಮಿಷಗಳು (ಬಯೋಮೆಟ್ರಿಕ್ಗಾಗಿ) |
| ಮುಖ್ಯ ಸೇವೆಗಳು | ಆನ್ಲೈನ್ ಇಸಿ, ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ, ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿ, ಅಪಾಯಿಂಟ್ಮೆಂಟ್ |
| ದಾಖಲೆಗಳ ಸಂಗ್ರಹ | ಡಿಜಿ ಲಾಕರ್ (DigiLocker) ನಲ್ಲಿ ಸುರಕ್ಷಿತ |
| ಸಹಾಯವಾಣಿ ಸಂಖ್ಯೆ | 080-68265316 |
ಪ್ರಮುಖ ಗಮನಿಸಿ: ನೀವು ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ ಮಾಡಿದ ದಾಖಲೆಗಳು ಈಗ ಫಿಸಿಕಲ್ ಪೇಪರ್ ಬದಲಿಗೆ ಡಿಜಿಟಲ್ ರೂಪದಲ್ಲಿ ‘ಡಿಜಿ ಲಾಕರ್’ (DigiLocker) ನಲ್ಲಿ ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಅದನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಭಯವಿಲ್ಲ. ಪ್ರತಿ ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕೂ ಒಂದು ವಿಶಿಷ್ಟ ದಾಖಲೆ ಸಂಖ್ಯೆ ಸಿಗುತ್ತದೆ, ಇದನ್ನು ಬಳಸಿ ನೀವು ಯಾವಾಗ ಬೇಕಾದರೂ ನಿಮ್ಮ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ನಮ್ಮ ಸಲಹೆ:
ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿಗೆ ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮುನ್ನ, ನಿಮ್ಮ ಆಧಾರ ಕಾರ್ಡ್ಗೆ ಫೋನ್ ನಂಬರ್ ಲಿಂಕ್ ಆಗಿದೆಯೇ ಮತ್ತು ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಏಕೆಂದರೆ ಇ-ಕೆವೈಸಿ (e-KYC) ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೆ ಒಟಿಪಿ (OTP) ಅತ್ಯಗತ್ಯ. ಇದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮಧ್ಯದಲ್ಲೇ ನಿಲ್ಲಬಹುದು.
ಪದೇ ಪದೇ ಕೇಳಲಾಗುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು (FAQs):
ಪಶ್ನೆ 1: ಕಾವೇರಿ 2.0 ನಲ್ಲಿ ನೋಂದಣಿ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ನನಗೆ ಆಸ್ತಿ ಪತ್ರದ ಹಾರ್ಡ್ ಕಾಪಿ ಸಿಗುತ್ತದೆಯೇ?
ಉತ್ತರ: ಹೌದು, ನೀವು ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಬಯೋಮೆಟ್ರಿಕ್ ಮುಗಿಸಿದ ನಂತರ ಮೂಲ ಪತ್ರದ ಪ್ರತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಆದರೆ, ಇದರ ಡಿಜಿಟಲ್ ಪ್ರತಿ ನಿಮ್ಮ ಡಿಜಿ ಲಾಕರ್ನಲ್ಲಿ ಶಾಶ್ವತವಾಗಿ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಇರುತ್ತದೆ, ಇದು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಪ್ರಶ್ನೆ 2: ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿಸುವುದು ಸುರಕ್ಷಿತವೇ?
ಉತ್ತರ: ಹೌದು, ಇದು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಸುರಕ್ಷಿತ. ಸರ್ಕಾರದ ಖಜಾನೆ-2 ಪೋರ್ಟಲ್ ಮೂಲಕವೇ ಪಾವತಿ ನಡೆಯುವುದರಿಂದ ಯಾವುದೇ ಆತಂಕ ಬೇಡ. ಪಾವತಿ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ನಿಮಗೆ ರಶೀದಿಯೂ ಸಿಗುತ್ತದೆ.
ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ, ಸರ್ಕಾರದ ಅಧಿಕೃತ ಸಹಾಯವಾಣಿ ಸಂಖ್ಯೆ 080-68265316 ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.
