ಬೆಂಗಳೂರು : ಕೇಂದ್ರ ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರಗಳು ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಹಾರಗಳಲ್ಲಿ ನಡೆಯುವ ವಂಚನೆಗಳನ್ನು ತಡೆಯಲು 2026 ರಿಂದ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಹೈಟೆಕ್ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತರುತ್ತಿವೆ. ಇನ್ಮುಂದೆ ಕೇವಲ ಸಹಿ ಮತ್ತು ಫೋಟೋ ಇದ್ದರೆ ಸಾಲದು, ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿದಾರ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರ ಕಟ್ಟುನಿಟ್ಟಾದ ಡಿಜಿಟಲ್ ದೃಢೀಕರಣಕ್ಕೆ ಒಳಪಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಬದಲಾವಣೆಗಳ ಮುಖ್ಯ ಉದ್ದೇಶ:
ಇತ್ತೀಚಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ನಕಲಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಿ ಆಸ್ತಿ ಕಬಳಿಸುವ ಪ್ರಕರಣಗಳು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿವೆ. ಇಂತಹ ಭೂ ವಿವಾದಗಳನ್ನು ತಡೆಯಲು ಮತ್ತು ಬೇನಾಮಿ ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಹಾರಗಳಿಗೆ ಕಡಿವಾಣ ಹಾಕಲು ಸರ್ಕಾರ ಈ ಕಠಿಣ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಂಡಿದೆ.
ಹೊಸ ನಿಯಮದ ಮುಖ್ಯಾಂಶಗಳು
2026 ರಿಂದ ಜಾರಿಗೆ ಬರಲಿರುವ ಹೊಸ ನಿಯಮದ ಪ್ರಕಾರ, ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ವೇಳೆ ಆಧಾರ್ ಮತ್ತು ಪ್ಯಾನ್ ಕಾರ್ಡ್ ನೀಡುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ. ಇದರೊಂದಿಗೆ ಬಯೋಮೆಟ್ರಿಕ್ ಅಂದರೆ ಬೆರಳಚ್ಚು ಅಥವಾ ಕಣ್ಣಿನ ಪಾಪೆ (Iris) ಸ್ಕ್ಯಾನ್ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ನೈಜತೆಯನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಲಿದೆ. ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ನಕಲಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ತಡೆಯುತ್ತದೆ.
ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮಾಹಿತಿ:
ಒಂದು ವೇಳೆ ನೀವು ಉಡುಗೊರೆ ಪತ್ರ (Gift Deed) ಅಥವಾ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಆದೇಶದ ಮೂಲಕ ಆಸ್ತಿ ಪಡೆದಿದ್ದರೆ, ಅದಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಮೂಲ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ ಹಾಜರುಪಡಿಸಬೇಕು.
ಮುಂಜಾಗ್ರತಾ ಕ್ರಮಗಳು
ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿಗೆ ಹೋಗುವ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್ಗೆ ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಫೋನ್ ನಂಬರ್ ಲಿಂಕ್ ಆಗಿರುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ತಾಂತ್ರಿಕ ಅಡಚಣೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ನೋಂದಣಿ ದಿನಾಂಕಕ್ಕಿಂತ ಎರಡು ದಿನ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಆನ್ಲೈನ್ ಪೋರ್ಟಲ್ನಲ್ಲಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಅಪ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ ಸ್ಲಾಟ್ ಕಾಯ್ದಿರಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ.
ನೋಂದಣಿಗೆ ಬೇಕಾಗುವ ಪ್ರಮುಖ ದಾಖಲೆಗಳ ಪಟ್ಟಿ
| ದಾಖಲೆಯ ಹೆಸರು | ವಿವರ | ||
| ಗುರುತಿನ ಚೀಟಿ | ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್ ಮತ್ತು ಪ್ಯಾನ್ ಕಾರ್ಡ್ | ||
| ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳು | ಪಹಣಿ (RTC) ಮತ್ತು ಇತ್ತೀಚಿನ ಖಾತಾ ಸಂಖ್ಯೆ | ||
| ಆಸ್ತಿ ನಕ್ಷೆ | ಅಧಿಕೃತ ಗಡಿಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸುವ ಭೂಪಟ ಅಥವಾ ಸ್ಕೆಚ್ | ||
| ಶುಲ್ಕದ ರಶೀದಿ | ನಿಗದಿತ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಪಾವತಿಸಿದ ರಶೀದಿ | ||
| ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದ | ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ ಅಧಿಕೃತ ಮಾರಾಟ ಒಪ್ಪಂದ ಪತ್ರ |
ಪದೇ ಪದೇ ಕೇಳಲಾಗುವ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು (FAQ)
- 2026 ರ ಹೊಸ ನಿಯಮದ ಅನ್ವಯ ಬಯೋಮೆಟ್ರಿಕ್ ಯಾಕೆ ಕಡ್ಡಾಯ.
ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರ ಗುರುತನ್ನು ನೈಜವಾಗಿ ದೃಢೀಕರಿಸಲು ಮತ್ತು ನಕಲಿ ನೋಂದಣಿ ತಡೆಯಲು ಇದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ. - ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್ ಇಲ್ಲದೆ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಸಾಧ್ಯವೇ.
ಇಲ್ಲ, ಹೊಸ ನಿಯಮದ ಪ್ರಕಾರ ಆಧಾರ್ ಮತ್ತು ಪ್ಯಾನ್ ಕಾರ್ಡ್ ಇಲ್ಲದೆ ಯಾವುದೇ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ನಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ. - ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಸ್ಲಾಟ್ ಬುಕ್ ಮಾಡುವುದು ಹೇಗೆ.
ಸರ್ಕಾರದ ಅಧಿಕೃತ ಇ-ಪೋರ್ಟಲ್ ಮೂಲಕ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿ ನೀವು ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ಸಮಯವನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಬಹುದು.
ಈ ಮಾಹಿತಿಯು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿಸಲು ಸಹಕಾರಿಯಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟದ ಪ್ಲಾನ್ ಹೊಂದಿರುವ ನಿಮ್ಮ ಸ್ನೇಹಿತರು ಮತ್ತು ಕುಟುಂಬದವರಿಗೆ ಈ ಲೇಖನವನ್ನು ಶೇರ್ ಮಾಡಿ.
