ಬೆಂಗಳೂರು : ಕರ್ನಾಟಕದ ಸಾರ್ವಜನಿಕರು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿಗಾಗಿ ಉಪನೋಂದಣಾಧಿಕಾರಿಗಳ (Sub-Registrar) ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಗಂಟೆಗಟ್ಟಲೆ ಕಾಯುವ ಅವಶ್ಯಕತೆಯಿಲ್ಲ. ಕಾವೇರಿ 2.0 ತಂತ್ರಾಂಶವು (Kaveri 2.0 Software) ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಅತ್ಯಂತ ಸರಳಗೊಳಿಸಿದ್ದು, ಪಾರದರ್ಶಕತೆಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಒತ್ತು ನೀಡಿದೆ. ಈ ಸುಧಾರಿತ ಆವೃತ್ತಿಯು ಭೂಮಿ (Bhoomi), ಇ-ಸ್ವತ್ತು (E-Swathu) ಮತ್ತು ಖಜಾನೆ-2 ನಂತಹ ಪ್ರಮುಖ ಇಲಾಖೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಮಗ್ರವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಲಿದೆ.
ಪ್ರಮುಖ ಬದಲಾವಣೆಗಳು ಮತ್ತು ಡಿಜಿಟಲ್ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು
ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಡಿ ಭೌತಿಕ ದಾಖಲೆಗಳ ಬಳಕೆ ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗಲಿದೆ. ಈ ಹಿಂದೆ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿಯಾದ ನಂತರ ದಸ್ತಾವೇಜುಗಳಿಗಾಗಿ ಕಾಯಬೇಕಿತ್ತು, ಆದರೆ ಈಗ ನೋಂದಣಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ತಕ್ಷಣ ಲಾಗಿನ್ ಐಡಿ (Login ID) ಬಳಸಿ ಡಿಜಿಟಲ್ ಪ್ರತಿಗಳನ್ನು ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಕಾವೇರಿ 2.0 ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕರು ಮನೆಯಿಂದಲೇ ಆಸ್ತಿ ವಿವರಗಳನ್ನು ಅಪ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ, ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕವನ್ನು (Stamp Duty) ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬಹುದು. ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಕೇವಲ ಬಯೋಮೆಟ್ರಿಕ್ (Biometric) ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಾಗಿ 10 ನಿಮಿಷ ಮೀಸಲಿಟ್ಟರೆ ಸಾಕು. ದಾಖಲೆಗಳು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಡಿಜಿ ಲಾಕರ್ (DigiLocker) ಮಾದರಿಯಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿರುತ್ತವೆ.
ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ವಿಧಾನ
- ನಾಗರಿಕರ ಲಾಗಿನ್ (Citizen Login): ಮೊದಲು ಕಾವೇರಿ 2.0 ಪೋರ್ಟಲ್ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ ಬಳಕೆದಾರರ ಖಾತೆ ಸೃಷ್ಟಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
- ಮಾಹಿತಿ ನಮೂದು: ಖರೀದಿದಾರ, ಮಾರಾಟಗಾರ ಮತ್ತು ಸಾಕ್ಷಿಗಳ ವಿವರಗಳೊಂದಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ದಾಖಲಿಸಬೇಕು.
- ದಾಖಲೆಗಳ ಅಪ್ಲೋಡ್: ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಪೂರಕ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸ್ಕ್ಯಾನ್ ಮಾಡಿ ಡಿಜಿಟಲ್ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು.
- ಪರಿಶೀಲನೆ ಮತ್ತು ಅನುಮೋದನೆ: ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಆನ್ಲೈನ್ ಮೂಲಕವೇ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ, ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿಸಲು ಅನುಮತಿ ನೀಡುತ್ತಾರೆ.
- ಆನ್ಲೈನ್ ಪಾವತಿ: ಯುಪಿಐ (UPI) ಅಥವಾ ನೆಟ್ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಮೂಲಕ ಮುದ್ರಾಂಕ ಮತ್ತು ನೋಂದಣಿ ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿಸಬಹುದು.
ಅಪಾಯಿಂಟ್ಮೆಂಟ್ ಬುಕಿಂಗ್: ಅನುಕೂಲಕರ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಉಪನೋಂದಣಾಧಿಕಾರಿಗಳ ಕಚೇರಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಲು ಸ್ಲಾಟ್ ಕಾಯ್ದಿರಿಸಬೇಕು.
ಲಭ್ಯವಿರುವ ಇತರ ಸೇವೆಗಳು
- ಋಣಭಾರ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (Encumbrance Certificate): ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಸಾಲ ಅಥವಾ ಕಾನೂನು ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಗಳನ್ನು ಪರೀಕ್ಷಿಸಲು ಆನ್ಲೈನ್ ಮೂಲಕವೇ ಇಸಿ ಪಡೆಯಬಹುದು.
- ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ಮೌಲ್ಯ (Guidance Value): ಪ್ರದೇಶವಾರು ಆಸ್ತಿಯ ಸರ್ಕಾರಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ತಕ್ಷಣವೇ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
- ವಿವಾಹ ನೋಂದಣಿ (Marriage Registration): ಮದುವೆ ನೋಂದಣಿಗೂ ಈ ಪೋರ್ಟಲ್ ಬಳಸಬಹುದಾಗಿದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಗೊಂದಲಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರಗಳು (FAQ)
ಪ್ರಶ್ನೆ: ನೋಂದಣಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಎಷ್ಟು ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮುಗಿಯುತ್ತದೆ
ಉತ್ತರ: ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಫೋಟೋ ಮತ್ತು ಬೆರಳಚ್ಚು ನೀಡಲು ಕೇವಲ 10 ರಿಂದ 15 ನಿಮಿಷಗಳು ಸಾಕು.
ಪ್ರಶ್ನೆ: ಮೂಲ ದಾಖಲೆಗಳು ಕಳೆದುಹೋದರೆ ಏನು ಮಾಡುವುದು
ಉತ್ತರ: ನಿಮ್ಮ ಲಾಗಿನ್ ಐಡಿ ಮೂಲಕ ಯಾವಾಗ ಬೇಕಾದರೂ ಅಧಿಕೃತ ಡಿಜಿಟಲ್ ಪ್ರತಿಯನ್ನು ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಪ್ರಶ್ನೆ: ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳ ಸಹಾಯ ಬೇಕೆ
ಉತ್ತರ: ಇಲ್ಲ, ಸಂಪೂರ್ಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಪಾರದರ್ಶಕವಾಗಿದ್ದು ನಾಗರಿಕರೇ ನೇರವಾಗಿ ಆನ್ಲೈನ್ನಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.
ಕಾನೂನು ಎಚ್ಚರಿಕೆ: ಈ ಲೇಖನವು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಸಂಶೋಧನೆ ಮತ್ತು ವರದಿಗಾರಿಕೆಯ ಮೂಲಕ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಈ ಸುದ್ದಿಯನ್ನು ನಮ್ಮ ಲಿಖಿತ ಅನುಮತಿ ಇಲ್ಲದೆ ಇತರ ಜಾಲತಾಣಗಳಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಮಾಧ್ಯಮಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಕಟ ಮಾಡುವುದು ಶಿಕ್ಷಾರ್ಹ ಅಪರಾಧವಾಗಿದ್ದು, ಅಂತಹವರ ವಿರುದ್ಧ ಕಾನೂನು ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುವುದು.
ಈ ಉಪಯುಕ್ತ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಸ್ನೇಹಿತರು ಮತ್ತು ಕುಟುಂಬದವರೊಂದಿಗೆ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಿ. ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಣಿ ಕುರಿತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿ ಬೇಕಾದಲ್ಲಿ ನಮ್ಮ ಇತರ ಲೇಖನಗಳನ್ನು ಗಮನಿಸಬಹುದು.
